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乔志敏:农村土地补偿提高 房产税难全面开征

胡小文

2013年11月19日 00:00

金融界综合2013年11月12日

今日,新华社发布《中国共产党第十八届中央委员会第三次全体会议公报》,公报指出,要加快构建新型农业经营体系,赋予农民更多财产权利,推进城乡要素平等交换和公共资源均衡配置,完善城镇化健康发展体制机制。

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中央财经大学房地产金融与投资教授乔志敏表示,这意味着农村土地将会给予更高的补偿,但是土地自由流转还是很多年之后的事情,当前看起来实现的可能性不大。

他表示,就目前公报的表述来看,房产税很难全面开证,相关的产权关系还没有理清,在之后修订的土地管理法中,可能会给农民高出现在很多的土地补偿。

尽管如此,乔志敏认为这对房地产市场的影响并不太大,不会就此推高土地成本。土地补偿只是在分配上讲更多的钱从政府转移到了农民手中,也一定程度上遏制了地方政府的卖地冲动。(赵婷)

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2013年11月19日 16:30
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